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| ссылка | 477 |
| место | Fiorenzuola |
| цена | Trattative riservate |
| типология | Villa con piscina |
| квадратный метр | 600 |
| Land | 50.000 mq |
| Bedroom | 6 |
| Garage | 4 |
| Car | 20 |
| Description | Tenuta indipendente del 1873, con dependance, parco e piscina, circondata da un terreno agricolo di 50.000 mq. La proprietà è stata perfettamente ristrutturata e si presenta in ottimo stato di conservazione. La tenuta è situata nel Comune di Fiorenzuola d’Arda (PC) a pochi minuti dal Casello Autostradale A1 di Fiorenzuola in direzione Castell’Arquato e quindi ai piedi dei colli della Val d’Arda. Fu costruita subito dopo la metà dell’ ‘800 ad opera della Famiglia di origine Piemontese, Conti Cerri Gambarelli, Ufficiali dei Carabinieri dell’Esercito Piemontese. Si compone di una Villa Padronale, inaugurata il 9 Luglio 1873 ed intitolata alla moglie del Conte appunto di nome Blandina, come ricordato dalle targhe in marmo presenti sulle facciate anteriore e posteriore della villa insieme al porta vessillo di Famiglia. La costruzione è stata ampliata negli anni successivi con la costruzione di un esteso rustico contenente stalle, fienili, abitazioni per i salariati agricoli del tempo, barchesse e porticati, caratterizzate da una interessante simmetria. Ciascuna parte degli edifici ha una targa in marmo con riportato l’anno di costruzione. Tutto il rustico è costruito in mattoni rossi faccia a vista. Nel 2006 è iniziata una impeganativa e radicale opera di ristrutturazione, di tipo conservativo, lasciando inalterate le caratteristiche architettoniche e strutturali dei fabbricati (rifacimento dei tetti tutti con coppi antichi e recuperati, rifacimento di grondaie e pluviali, sabbiatura e stuccatura manuale di tutte le supefici in mattoni faccia a vista, rifacimento degli intonaci). L’interno della villa padronale è stato anch’esso recuperato al meglio con conservazione di vecchi pavimenti in cotto con greche, soffitti con travi in legno, porte interne ed infissi. Tutta l’area verde circostante di circa 3500 mq. è stata recintata e piantumata, conservando vecchi alberi già presenti. Pozzo in muratura, con sistema automatico di irrigazione. L’area cortilizia calpestabile, è pavimentata con autobloccanti in pietra, previa esecuzione di rete di drenaggi e scarichi per le acque piovane. Da ultima, all’interno del parco è stata costruita piscina interrata (Piscine Castiglione) delle dimensioni di metri 14x7 dotata di area idromassaggio e copertura a tapparella telecomandata. La villa padronale è distribuita su 2 piani di circa 110 mq. ciascuno dotata di 2 ampie cucine, 2 bagni, 3 spaziose camere da letto, uno studio, 1 salotto con camino, stanza guardaroba, piccola lavanderia e 2 ampi corridoi di circa 30 mq. ciascuno. Il rustico presenta ampi spazi adibiti a locali tecnici, garages, ricovero attrezzi e ricovero degli arredi esterni, sala giochi con maxi schermo, palestra ed ampio spazio soggiorno lato piscina, bar fronte piscina. Al piano superiore della zona soggiorno e bar è stata ricavata un’ampia depandance per ospiti, con camera da letto che si affaccia sulla piscina da un lato e sui colli di Castell’Arquato dall’altro, con ampia stanza guardaroba e toilette, dotata di bagno con doccia indipendenti. La fornitura idrica è garantita da pozzo privato di nuova costruzione, profondità 160 metri, con pompa sommersa tre fasi che garantisce la fornitura di acqua per tutti i fabbisogni, compresa l’irrigazione delle aree verdi. Le acque vengono trattate da impianto di ultima generazione per addolcimento. Tutta la proprietà è protetta da sistema di allarme ed antiintrusione con video sorveglianza collegata ad Istituto privato di vigilanza. E’ presente copertura integrale con rete wi fi mediante parabola. |
Fotogallery
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