Fortezza A 1100 Metri Sul Mar Ligure | Finale Ligure, Savona | Nani Immobiliare

Torna alla ricerca

FORTEZZA A 1100 METRI SUL MAR LIGURE

FORTEZZA A 1100 METRI SUL MAR LIGURE
Riferimento 371
Località Finale Ligure
Prezzo Trattative riservate
Tipologia Complesso Storico
Mq 1.050
Terreno 59.000 mq
Camere 7
Servizi 6
Garage 3
Posti Auto 10
 

Descrizione Fortezza di circa 1050 mq. situata a circa 1100 metri di altitudine, (20 minuti in auto da Finale Ligure) sulla cima di un colle, circondata da terreno e bosco per quasi 6 ettari, all’interno del quale si trova una strada privata che conduce direttamente ad essa. Il complesso è circondato da un profondo fossato e da un alto terrapieno ad anello, che ne impediscono la piena visione; solamente in corrispondenza del portale di accesso, dove si interrompe il terrapieno, si percepisce la presenza e l’imponenza della costruzione. Vista dominante fino al mare. Attraversando il ponte in legno, si passa al di sotto del grande portale, sulla cui sommità vi è inciso il nome del forte, per poi raggiungere il cortile interno, pavimentato da lastre di pietra. Sotto ad una montagnola di terreno di riporto, si trovano gli spazi un tempo destinati ad ospitare le zone più sensibili ad eventuali attacchi, cioè la polveriera, il deposito munizioni e le varie gallerie sotterranee di collegamento con postazioni di tiro poste sul perimetro esterno. Ed è proprio all’interno del deposito munizioni che oggi è stata realizzata una piccola chiesa privata. L’ ABITAZIONE PRINCIPALE è costituita da: ampio ingresso, soggiorno, sala da pranzo, cucina, biblioteca, 5 camere da letto, 2 camere studio, 4 bagni, locale tecnico/lavanderia, garage/locali deposito. L’ ALLOGGIO DEL CUSTODE è in fase di ultimazione dei lavori di ristrutturazione ed è composto da: ingresso, soggiorno, cucina, 2 camere da letto matrimoniali, 2 bagni. LA PISCINA è in fase di progettazione con strutture in cemento armato avente le seguenti caratteristiche: forma rettangolare, dimensioni 8,00 x 3,00 metri, profondità di 1,4 metri, rivestimento in mosaico, riscaldata con idromassaggio. L’ elisuperficie è stata realizzata per un uso privato ed occasionale, facendo riferimento al D.M. 1 febbraio 2006 “Norme di attuazione della legge 2 aprile 1968, n. 518, concernente la liberalizzazione dell'uso delle aree di atterraggio”, il quale stabilisce all’art.7 comma 1 quanto segue: “E’ considerata elisuperficie occasionale qualunque area di dimensioni idonee a permettere, a giudizio del pilota, operazioni occasionali di decollo e atterraggio. La zona di toccata (TLOF - Touchdown and Lift-Off Area) ha un diametro di 10 metri, (cerchio giallo) La zona dove si eseguono le manovre prima della toccata (FATO - Final Approach and Take Off area) ha un diametro di 14 m (cerchio bianco). E’ una proprietà che coniuga con intelligenza il fascino del passato (la storia) e la possenza architettonica. L’immobile oggetto di valutazione è posto a cavallo del territorio di due comuni, alla fine di una strada sterrata a 2,5 Km dal Passo del Melogno. Quest’ultimo è ubicato lungo la Strada Statale 490 che unisce i comuni di Finale Ligure e Calizzano, in corrispondenza della sella del valico del Melogno.La proprietà è stata concepita e ristrutturata con attenzione speciale al plausibile shock climatico. In particolare, la copertura (isolamento di circa 4 metri in pietra e terra con superficie erbosa) e la muratura interna ed esterna (con strati di pietra di circa 1,5 mt) danno garanzia di resistenza e di salvaguardia del benessere anche con i più severi cambi climatici.

Fotogallery