Esclusiva Tenuta Sui Colli Piacentini | Gazzola, Piacenza | Nani Immobiliare

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ESCLUSIVA TENUTA SUI COLLI PIACENTINI

Riferimento 415
Località Gazzola
Prezzo Trattative riservate
Tipologia Casale indipendente
Mq 600
Terreno 280.000 mq
 

Descrizione Esclusiva tenuta, costituita da casa padronale, cassero, rustici e piscina, circondata da 28 ettari di terreno, in una posizione dominante e panoramica a 360°, in Val Luretta. La villa Padronale, di circa 600 mq. è un'ampia e confortevole residenza del 1900, sapientemente ristrutturata in ogni parte da pochi anni. Al piano terra: una camera di servizio con bagno, lavanderia, ingresso con bagno giorno, pranzo, soggiorno ed ampia cucina con porticato esterno. Al piano primo: zona notte blindata, con quattro suite con bagno privato, terrazza e soppalco. Al piano seminterrato: un ampio vano di servizio con locale tecnico. Gli ambienti della villa sono finiti con cura ed attenzione ai particolari. Troviamo pavimenti in cotto fatto a mano, con sistema tradizionale a carbone, travi in legno antiche in rovere, pietre locali di pregio. Tutti gli impianti sono completi e con sistemi innovativi: ci sono impianto di riscaldamento, impianto di condizionamento, impianti di allarme e videocitofoni, con interfono di comunicazione interna tra le camere. Il grande cassero risulta disposto su due piani, per una superficie complessiva di oltre 600 metri quadrati. Oltre a questi abbiamo anche una cantina di oltre 80 metri quadrati e due enormi porticati, per una superficie complessiva di circa 250 metri quadrati. Al momento il fabbricato è stato completamente ristrutturato nelle fondazioni e nei tetti e sono state rifatte completamente le fognature e le linee di adduzione. Il fabbricato è oggetto di una autorizzazione edilizia che permette di ricavare un alloggio signorile di oltre 450 metri quadrati netti, oltre a porticati, soppalchi, cantine e locali di servizio. Gli oneri relativi sono già stati versati. La villa è completamente contornata da un grande parco alberato con piscina. Il lotto di pertinenza, completamente recintato, è di oltre 10.000 metri quadrati. Da ogni punto del parco si gode di una splendida vista sul paesaggio campestre delle colline e valli circostanti.

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