Esclusiva Tenuta Sui Colli Piacentini | Gazzola, Piacenza | Nani Immobiliare

Torna alla ricerca

ESCLUSIVA TENUTA SUI COLLI PIACENTINI

Riferimento 415
Località Gazzola
Prezzo Trattative riservate
Tipologia Casale indipendente
Mq 600
Terreno 280.000 mq
Camere 5
Servizi 6
 

Descrizione Immersa nel silenzio e nella natura, tra le verdi colline piacentine, a circa 50 minuti d'auto da Milano, troviamo una esclusiva tenuta, con piscina e parco recintato di 10.000 mq., circondata da 28 ettari di terreno agricolo, con lago e vigneto, in una posizione dominante e panoramica, con vista a 360°, sul paesaggio campestre della Val Luretta. Il casale padronale, di circa 600 mq. è un'ampia e confortevole residenza del 1900, sapientemente ristrutturata in ogni parte da pochi anni, con pavimenti originali in cotto, serramenti, e particolari del periodo. Al piano terra: una camera di servizio con bagno, lavanderia, ingresso con bagno giorno, pranzo, soggiorno ed ampia cucina con porticato esterno. Al piano primo: zona notte blindata, con quattro suite, con bagno privato, terrazza e soppalco. Al piano seminterrato: un ampio vano di servizio con locale tecnico. Gli ambienti della villa sono finiti con cura ed attenzione ai particolari. Troviamo pavimenti in cotto fatto a mano, con sistema tradizionale a carbone, travi in legno antiche in rovere, pietre locali di pregio. Tutti gli impianti sono completi e con sistemi innovativi: ci sono impianto di riscaldamento, impianto di condizionamento, impianti di allarme e videocitofoni, con interfono di comunicazione interna tra le camere. Il grande cassero in mattoni a vista, disposto su due piani, per una superficie complessiva di oltre 700 metri quadrati, un tempo adibito a fienile e stalla, ha mantenuto le splendide caratteristiche architettoniche. Oltre a questi abbiamo anche una cantina di oltre 80 metri quadrati e due enormi porticati, per una superficie complessiva di circa 250 metri quadrati. Al momento il fabbricato è stato completamente ristrutturato nelle fondazioni e nei tetti e sono state rifatte completamente le fognature e le linee di adduzione. Il fabbricato è oggetto di una autorizzazione edilizia che permette di ricavare un alloggio signorile di oltre 450 metri quadrati netti, oltre a porticati, soppalchi, cantine e locali di servizio. Gli oneri relativi sono già stati versati. Attigui al cassero, sorgono due piccole costruzioni rurali ed un grande silos cilindrico, ristrutturato ad abitazione. l colli piacentini, sono un angolo di paradiso, a pochi chilometri da Milano. Lontano dal rumore delle città, sono immersi nel verde, freschi d'estate e ricchi di colori sia primavera, che in autunno.

Fotogallery