Riferimento: 475
Località: Bettola
Prezzo: Trattative riservate
Tipo: Casale Antico
mq: 500
Descrizione:
Antica proprietà del 1800, completamente in sasso, per complessivi 500 mq, con parco di 900 mq in centro storico a Bettola, a 50 metri dalla piazza. Oasi di pace, in Val Nure, completamente indipendente, ma non isolata, in un paesino molto caratteristico e ben servito. La proprietà è costituita da quattro unità indipendenti. Acquedotto comunale e pozzo privato per irrigare il parco ricco di fiori e piante secolari. Ci sono due casette in sasso, per giardino. Ascensore.
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Riferimento: 444
Località: Alta Val Tidone
Prezzo: Trattative riservate
Tipo: Complesso Residenziale
mq: 1600
Descrizione:
Ad un’ora d’auto da Milano, tra le verdi colline piacentine, in una posizione incontaminata e panoramica, a 520 metri di altitudine, troviamo questa esclusiva ed unica proprietà, all’interno di 61 ettari di terreno a Coltivazione Biologica, con prati, boschi, vigneto, recinto per cavalli e lago. La residenza è composta da 5 abitazioni indipendenti, per una metratura complessiva di 1600 metri quadrati, con parco, piscina, campo giochi, campo da calcetto/tennis e stalla per cavalli. Proprietà “invisibile” dall’esterno. I colli piacentini sono un angolo di paradiso a pochi chilometri da Milano. Complesso residenziale di prestigio, ideale per una grande famiglia, che cerca relax e riservatezza assoluta. 1) Primo casale in sasso perfettamente ristrutturato. Piano terreno: ampia cucina, sala da pranzo con terrazzo sul giardino, bagno, disimpegno, lavanderia, sala biliardo. Piano primo: camera, studio, bagno, disimpegno soggiorno, ampio porticato. Piano secondo: camera, disimpegno, bagno, sauna. 2) Secondo casale in sasso perfettamente ristrutturato, diviso in 2 ambienti indipendenti che chiamerò 1 e 2. Piano interrato: 4 cantine. Piano terreno 1: cucina, pranzo/soggiorno con terrazzo sul giardino. Piano terreno 2: cucina, pranzo/soggiorno con terrazzo sul giardino, ripostiglio. Piano primo 1: 2 camere, 2 bagni, disimpegno. Piano primo 2: 2 camere, 2 bagni, spogliatoio. Piano secondo 1: 2 camere, 2 bagni, guardaroba, disimpegno. Piano secondo 2: camera, bagno, studio, guardaroba, spogliatoio. 3) Villa primi 900 di ampia metratura, in buono stato di conservazione. 4) Dependance in ottimo stato, adibita ad abitazione indipendente per ospiti. 5) Villa custodi in ottimo stato. Piano terreno: soggiorno, salotto, pranzo/cucina. Piano primo: 3 camere, 2 bagni, disimpegno. Esiste un rustico, da ricostruire, a 600 metri di altitudine, in posizione davvero unica e dominante a 360° su tutta la Val Tidone.
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Riferimento: 436
Località: Gropparello
Prezzo: Trattative riservate
Tipo: Castello
mq: 1100
Descrizione:
Nel XII secolo venne edificato questo fortilizio, con la funzione strategica di avamposto nella valle. Castello in perfetto stato di conservazione e manutenzione, di circa 1100 mq., completamente indipendente e nella massima pace e tranquillità, a 515 metri di altitudine e circondato da 27 ettari di verde, tra orti botanici, parco con alberi secolari, prati e boschi. Completano la proprietà una casa colonica di 300 mq. ed un'abitazione adibita ai custodi di 200 mq. prima del cancello dell'entrata del parco. Attualmente di proprietà di un privato, è stato nel corso degli ultimi anni perfettamente restaurato nel pieno rispetto della struttura originaria. Il Castello è costruito in pietra, su pianta rettangolare, con un torrione quadrato angolare orlato da merli guelfi. Nel frontone si possono ancora vedere gli originari incastri del ponte e del ponticello levatoi. La fortezza, del XII secolo, fu costruita come avamposto strategico a difesa della val Riglio. Fu prima di proprietà dei Confalonieri, apparsi in Piacenza alla fine dell'XI secolo, ai quali nel 1393 Gian Galeazzo Visconti concesse l'investitura feudale delle terre che già tenevano nel piacentino. Nel 1492 i Confalonieri vendettero il castello alla potente famiglia dei Nicelli, signori per secoli della val Nure. A partire dal 1842 fu poi di proprietà dei conti Marazzani. Nel 1944 ospitò il Distaccamento «Ursus» della Divisione partigiana val d'Arda. Nel 1955 fu acquistato da mons. Stefano Fumagalli, arciprete di San Polo, che, nel 1957, lo donò all'Ordinariato delle suore che lo adibirono a casa di riposo delle monache di clausura. La proprietà si trova sui primi colli Piacentini a mezz’ora dallo snodo autostradale di Piacenza accessibile da tutto il nord Italia. Utilizzabile tutto l’anno per la presenza di un impianto di riscaldamento a metano.
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Riferimento: 371
Località: Finale Ligure
Prezzo: Trattative riservate
Tipo: Complesso Storico
mq: 1050
Descrizione:
Fortezza di circa 1050 mq. situata a circa 1100 metri di altitudine, (20 minuti in auto da Finale Ligure) sulla cima di un colle, circondata da terreno e bosco per quasi 6 ettari, all’interno del quale si trova una strada privata che conduce direttamente ad essa. Il complesso è circondato da un profondo fossato e da un alto terrapieno ad anello, che ne impediscono la piena visione; solamente in corrispondenza del portale di accesso, dove si interrompe il terrapieno, si percepisce la presenza e l’imponenza della costruzione. Vista dominante fino al mare. Attraversando il ponte in legno, si passa al di sotto del grande portale, sulla cui sommità vi è inciso il nome del forte, per poi raggiungere il cortile interno, pavimentato da lastre di pietra. Sotto ad una montagnola di terreno di riporto, si trovano gli spazi un tempo destinati ad ospitare le zone più sensibili ad eventuali attacchi, cioè la polveriera, il deposito munizioni e le varie gallerie sotterranee di collegamento con postazioni di tiro poste sul perimetro esterno. Ed è proprio all’interno del deposito munizioni che oggi è stata realizzata una piccola chiesa privata. L’ ABITAZIONE PRINCIPALE è costituita da: ampio ingresso, soggiorno, sala da pranzo, cucina, biblioteca, 5 camere da letto, 2 camere studio, 4 bagni, locale tecnico/lavanderia, garage/locali deposito. L’ ALLOGGIO DEL CUSTODE è in fase di ultimazione dei lavori di ristrutturazione ed è composto da: ingresso, soggiorno, cucina, 2 camere da letto matrimoniali, 2 bagni. LA PISCINA è in fase di progettazione con strutture in cemento armato avente le seguenti caratteristiche: forma rettangolare, dimensioni 8,00 x 3,00 metri, profondità di 1,4 metri, rivestimento in mosaico, riscaldata con idromassaggio. L’ elisuperficie è stata realizzata per un uso privato ed occasionale, facendo riferimento al D.M. 1 febbraio 2006 “Norme di attuazione della legge 2 aprile 1968, n. 518, concernente la liberalizzazione dell'uso delle aree di atterraggio”, il quale stabilisce all’art.7 comma 1 quanto segue: “E’ considerata elisuperficie occasionale qualunque area di dimensioni idonee a permettere, a giudizio del pilota, operazioni occasionali di decollo e atterraggio. La zona di toccata (TLOF - Touchdown and Lift-Off Area) ha un diametro di 10 metri, (cerchio giallo) La zona dove si eseguono le manovre prima della toccata (FATO - Final Approach and Take Off area) ha un diametro di 14 m (cerchio bianco). E’ una proprietà che coniuga con intelligenza il fascino del passato (la storia) e la possenza architettonica. L’immobile oggetto di valutazione è posto a cavallo del territorio di due comuni, alla fine di una strada sterrata a 2,5 Km dal Passo del Melogno. Quest’ultimo è ubicato lungo la Strada Statale 490 che unisce i comuni di Finale Ligure e Calizzano, in corrispondenza della sella del valico del Melogno.La proprietà è stata concepita e ristrutturata con attenzione speciale al plausibile shock climatico. In particolare, la copertura (isolamento di circa 4 metri in pietra e terra con superficie erbosa) e la muratura interna ed esterna (con strati di pietra di circa 1,5 mt) danno garanzia di resistenza e di salvaguardia del benessere anche con i più severi cambi climatici.
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Riferimento: 352
Località: Piacenza
Prezzo: Trattative riservate
Tipo: Castello
mq: 5000
Descrizione:
Castello risalente al X secolo, a 400 metri di altitudine, sui colli piacentini, a 20 km da Piacenza e 80 da Milano. Immobile storico di circa 5000 mq., in posizione panoramica dominante, circondato da un parco di 73000 mq., con alberi secolari, fontana e laghetto. Ha pianta trapezoidale con quattro torri, che si staccano dagli angoli e ampio cortile interno. Le torrette hanno base rotonda, sono elegantemente slanciate e coronate da uno sporto retto da archetti e coperte da un tetto conico. Lo stesso tipo di archetti in doppio ordine crea un motivo decorativo nel sottotetto. Per adeguarlo alle esigenze abitative sono state aperte numerose ampie finestre, regolarmente distribuite su tutte le facciate. Il Castello è composto di 118 locali, distribuiti in 4 piani, circa 1200 mq. cadauno e precisamente: il seminterrato, (che poi corrisponde al piano parco), il piano terra (che corrisponde al piano cortili ma è rialzato rispetto al parco), il primo piano, definito il nobiliare ed il 2° piano che è composto da camminamenti e da camere da letto. La proprietà dispone di 4 grandi cucine dislocate in vari punti del Castello, che permettono di cucinare per oltre tremila persone contemporaneamente, ci sono 4 bar che diventano operativi quando servono, a seconda dell'avvenimento in corso, 24 bagni pubblici disposti un pò dappertutto (oltre ai  25 bagni delle camere da letto), sauna finlandese, due bagni vapore , un idromassaggio indipendente da sei persone. Piscina "Castiglioni" a sfioro di 10 x 20 metri; palestra attrezzata di 75mq., un campo da calcetto regolamentare, un campo da tennis. La superfice totale dell'intera area  è di 73.000 mq. divisa fra  parco dotato di piante secolari, Castello e Club House, che comprende la piscina e una costruzione di 1600,00 mq calpestabili, più atri 1600 mq in costruzione. Arena esterna, capace di ospitare all'aperto più di 2500 persone, sedute su poltroncine con braccioli, per  concerti, cabaret, revival, relazioni aziendali,ecc. Il Castello dispone di ampi parcheggi interni per 200 auto e per 20  pullman e di un eliporto segnalato sulle mappe aeree ed autorizzato dall Aeroporto di Bologna.
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Riferimento: 334
Località: Piozzano
Prezzo: Trattative riservate
Tipo: Castello
mq: 2500
Descrizione:
A circa un' ora d'auto da Milano, in Val Luretta, nel comune di Piozzano, troviamo uno stupendo complesso fortificato, di 2500 mq., immerso in un parco di querce secolari, di circa 49000 mq. Proprieta' storica, in fase di restauro, in una posizione incantevole, tra i verdi colli piacentini, con vista dominante, a 350 metri di altitudine. Del complesso originario, adattato col tempo a residenza nobiliare, rimane il portale di accesso posto sul fronte principale e caratterizzato dalla presenza degli incastri del ponte levatoio. Sulla facciata si trova anche un'epigrafe in lingua latina recitante Haec sibi posterisque Johannes Franciscus Vigiola comes aedificavit aedes, in ricordo degli inmportanti lavori effettuati da parte di Gian Francesco Della Veggiola nel XV secolo. Nel 1385 il castello era di proprietà di Giovanni e Marco Dolzani, entrò successivamente a far parte delle proorpietà della famiglia Anguissola, rimanendovi fino al 1431, anno in cui Francesco Anguissola cedette il castello a Gian Francesco Della Veggiola. Nel 1441, in occasione dell'ottenimento da parte del Della Veggiola del feudo di Piozzano e del relativo titolo di conte, concessi dal duca di Milano Filippo Maria Visconti come gratifica per il supporto fornitogli, l'edificio fu ampliato e riattato, venendo da quel momento indicato come la Torre oppure il Palazzo. Nonostante la condanna a morte per impiccagione di Gian Francesco Della Veggiola, eseguita nel 1447, il castello rimase di proprietà della famiglia Della Veggiola fino al 1633, anno in cui divenne di proprietà della famiglia Paveri Fontana. Negli ultimi anni del Settecento ai Paveri Fontana, subentrò la famiglia Rizzi, che ne conservò la proprietà fino al momento in cui il castello entrò a far parte dei beni del Ministero della pubblica istruzione. Diventato di proprietà privata, l'edificio è stato messo in vendita dopo una serie di interventi finalizzati al suo risanamento e al consolidamento.
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Riferimento: 322
Località: Piacenza
Prezzo: Trattative riservate
Tipo: Casale Ristrutturato
mq: 1000
Descrizione:
A circa 10 Km da Piacenza e dai raccordi autostradali, troviamo una splendida proprieta', sapientemente ristrutturata, con una particolare cura nella scelta di pavimenti in cotto antico o parquet, serramenti ed arredi antichi. Indipendente ma non isolata, di circa 1000 Mq., e' immersa in uno stupendo parco piantumato di 9000 mq. Completamente recintata con rete metallica e siepe di fotigna, e' composta da da: 1) casa padronale, 2) dependance esterna costituita da una camera matrimoniale e un bagno 3) un recinto con casetta in legno con tetto in coppi antichi per ospitare cani, 3) splendido portico dove e' stata ricavata una piscina riscaldata di 6 metri per 20, munita di ampia zona prendisole, spogliatoio, doccia, piu lavello con acqua calda e spazio per frigorifero. L'impianto della piscina, completamente automatizzato, non prevede l'uso ne di cloro ne di sale. Il parco comprende inoltre un campo da calcetto e 2 orti, il tutto totalmente irrigato da un impianto automatico a pioggia e a gocciolamento.......
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Riferimento: 246
Località: Collodi
Prezzo: Trattative
Tipo: Complesso Storico
mq: 3000
Descrizione:
VILLA GARZONI Situata in passato nella Repubblica di Lucca, proprio sul confine con il Granducato di Toscana, la Villa Garzoni si trova ai piedi del Paese di Collodi, quasi a sorreggerne il peso. La prima notizia certa della villa risale al 1633 ed al marchese Romano di Alessandro Garzoni. La villa, detta anche delle cento finestre, ha una volumetria di circa 3000 mq. e presenta affreschi dell'epoca in tutte le stanze. A fianco di questo maestoso immobile, era inevitabile architettare il magnifico giardino, che ancora oggi si mantiene integro nel suo spendore. Il giardino si può considerare un'opera d'arte di raro equilibrio, dove il verde, le scalinate, i trionfi d'acqua e le statue costituiscono un tutto unico. Lo schema planimetrico del giardino, influenzato dalla forte pendenza del terreno, è caratterizzato da una sistemazione a ripiani terrazzati disposti lungo un asse di simmetria. Sintesi tra la geometricità del Rinascimento e la spettacolarità del Barocco, il giardino presenta un teatro di verzura, un labirinto di siepi, un edificio dei bagni, ed è arricchito da numerose statue, alcune delle quali creano, attraverso un complesso sistema idraulico, giochi d'acqua. Il paese, la villa e il giardino costituiscono tre elementi che, sebbene siano chiaramente distinti, si integrano armonicamente tra loro. Nei pressi della Villa, il Parco Monumentale di Pinocchio rappresenta un motivo di forte richiamo turistico e, insieme, un esempio di pregevole rilievo architettonico.
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Riferimento: 242
Località: Bettola
Prezzo: Trattative riservate
Tipo: Immobile Storico
mq: 1300
Descrizione:
Tra le verdi colline piacentine, in posizione panoramica e dominante, erge la TORRE FARNESE di circa 1300 mq. L' immobile, interamente in sasso, di importanza storica ed architettonica, fu costruito dal PAPA PAOLO III FARNESE 1468-1549 ed è circondato da un parco e prati per 20.000 mq. Al piano seminterrato: scantinati, magazzini e l'antica prigione (ancora allo stato originario). Al piano rialzato: 6 saloni e locali voltati ad ombrello e a botte, servizi, terrazzi. Al piano secondo: varie sale con volte ad ombrello, a spicchi o lunettate, di gusto tardo quattrocentesco. Servizi igienici, e terrazzi. Al piano terzo troviamo un'unita abitativa indipendente di pertinenza della torre. Le facciate sono state oggetto di restauri ben riusciti. Gli interni sono stati ristrutturati con un gusto "molto discutibile". L'area esterna è recintata, ha ingressi separati,con piazzali e cortili. L'immobile è allacciato a tutte le reti tecnologiche necessarie: gas metano, acquedotto, rete elettrica.
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